あけましておめでとうございます、本年もよろしくお願いします。

弊社は本年で創業3年目を迎え、私たちが大切にしていること不動産投資・収益不動産の世界は、「物件を買うこと」よりもどう運用し、どう収支を最大化するか が結果を左右する時代に入っています。

私たちは2026年を迎え、本コラムでは、これまでの歩みと、これから不動産投資・収益不動産にどのような価値を提供していくのかをお伝えします。

1｜不動産投資は「管理」と「戦略」で差がつく時代へ

不動産投資において、利回りや価格だけに注目する時代は終わりつつあります。

重要なのは、

• 購入後の運用設計
• 管理による収支改善
• 長期視点での資産価値維持こうした背景から、当社では不動産管理コンサルティング事業を主軸の一つとして展開してきました。

2｜創業間もなく管理棟数15物件に至るまでの背景

弊社ではご相談いただいてお客様すべての収支を改善してきた実績とノウハウがあります。

不動産管理業務では、2025年12月末時点で管理棟数15物件となりました。

創業から約1年半という短期間でここまで管理をお任せいただけたのは、単なる管理代行ではなく、

• 収益改善を前提とした管理提案
• 数字に基づいた支出の最適化
• オーナー様との継続的な情報共有

を重視してきた結果だと考えています。

収益不動産は、「管理次第で数字が変わる資産」です。

 

3｜不動産買取再販事業が示す“市場目線”

もう一つの柱である不動産買取再販事業も堅調に推移し、2026年3月期の売上高は2.7億円を見込んでいます。この事業を通じて得られるのは、単なる売買経験ではありません。

• どの物件が市場で評価されるのか
• どの条件が価格に反映されるのか
• 金融機関・投資家双方の視点こうした市場のリアルな評価軸を、管理・コンサルティング事業にも還元しています。

 

4｜不動産投資を「身近な選択肢」にするために

2026年夏頃を目標に、収益不動産分野における新サービスのリリースを予定しています。

目的は明確です。

• 不動産投資を、より分かりやすく
• 収益不動産を、より身近に
• 投資判断を、より合理的に

不動産投資は、一部の経験者だけのものではありません。正しい情報と仕組みがあれば、多くの方にとって有効な資産形成手段になり得ます。

 

5｜私たちが追求するのは「1円でも多い手残り」

本年度、私たちが掲げている目標は「お客様の求めている以上のサービスをお届けする」ことです。

具体的には、

• 不要な支出の見直し
• 管理コストと成果の最適化
• 長期収支を見据えた改善提案

を通じて、1円でも多くオーナー様の手元に残すことを徹底的に追求します。

収益不動産の価値は、表面利回りではなく「手残り」で決まります。

 

6｜変化の時代に、先駆者であり続ける

不動産投資を取り巻く環境は、金利・制度・市場すべてが常に変化しています。

だからこそ私たちは、過去の成功体験にとらわれず、先駆者として、勇敢に、誠実に前へ進み続けることを大切にしています。

不動産投資・収益不動産を通じて、長期的な資産形成と安心を提供できる存在であり続けること。それが、私たちの変わらぬ使命です。

 

まとめ｜不動産投資の可能性は、まだ広がっている

不動産投資は、正しい管理と戦略によって、今後も大きな可能性を秘めています。

• 管理で収支は変えられる
• 情報で判断は変えられる
• 設計で未来は変えられる

これからも私たちは、不動産投資・収益不動産の可能性を広げるため、価値ある情報とサービスを発信し続けてまいります。